銀行透過交叉銷售吸引客戶提取按揭，市傳滙豐以銀彈戰術，將額外現金回贈提高至0.6%後，惹來金管局關注，並向銀行重申，若額外現金回贈的目是吸引客戶提取按揭，優惠應包括在按揭現金回贈內。

金管局出手遏止後，大型銀行紛檢討按揭額外現金回贈優惠。

金管局發言人表示，根據金管局現有的監管要求，若銀行向客戶提供的現金回贈超過按揭貸款1%，銀行在計算按揭成數時，須將整筆回贈計算入貸款額內。此外，銀行亦須將回贈金額在不超過三年的指定期限內攤銷。

發言人又承認，金管局近日就上述監管要求銀行，若向一併申請其他銀行服務的按揭貸款客戶，提供額外現金回贈或優惠，其目的是吸引客戶提取按揭，該優惠應包括在按揭現金回贈內，以計算回贈總額是否超過按揭貸款的1%，並強調當局只是澄清現有監管要求的適用範圍，金管局無意干預業內競爭，現有要求亦沒有為按揭貸款現金回贈設置上限。

大行即時檢討優惠

金管局出手隨即為銀行按揭競爭降溫，消息稱，大型銀行昨日收到金管局要求已即時檢討按揭優惠，更隨即全面取消提供予新申請按揭客戶的額外現金回贈優惠，個別中小型銀行則彈性處理，惟最遲亦僅將優惠延至下周三。金管局發言人重申，當局只是澄清現有監管要求的適用範圍，銀行應即時檢討現有按揭貸款產品，確保符合監管要求。