零售業寒冬未過,核心區舖市繼續被看淡。資深投資者黎永滔旗下銅鑼灣羅素街現時以約200萬元短租予連鎖珠寶店的舖位,再與該租戶續短租,租期更長逾一年,直至明年十月,租金維持不變,反映投資者看淡未來一年舖市。

資深投資者黎永滔表示,旗下羅素街舖位剛再與租戶簽逾一年短租。(資料圖片)

上述舖位位於羅素街單號及利園山道交界,面積約700方呎,該舖於去年九月曾叫租約300萬元,其後減至250萬元,最終在約十一月以月租約200萬元短租予原有連鎖珠寶店租戶,其後在今年春節以半年的短租期續租。

黎永滔表示,該舖位剛再與該租戶簽下長逾一年的短租,租金維持200萬元。以此計算,呎租近2,900元。

力寶低層5800萬沽

另消息稱,旺角山東街一個原由藥房承租的雙號地舖,上月起交吉,面積約315方呎,以約26萬元租予連鎖休閒鞋店,與舊租金持平。美聯旺舖游院玲稱,跑馬地鳳輝臺1至1B號地下A舖連租約以約3,700萬元放售,舖位由兩名租客承租,月租共約9.5萬元。

中原謝立生稱,金鐘力寶中心2座低層09室以約3,660萬元售出,呎價逾1.7萬元。另消息稱,該廈1座低層02室以約5,800萬元沽出。消息稱,北角萬國寶通中心低層全層連數個車位,獲買家以約1.8億元洽購。

嘉華地產旗下黃竹坑香葉道28號「Vertical Sq 嘉尚匯」,標準層建築面積約7,050方呎,意向呎租18元起,入場租金12.69萬元,現階段傾向全層出租,稍後或考慮分拆出租。