四十五歲賺夠提早退休，是你的夢想？證券行分行經理朱永年（Andy）成功達標，他憑着獨到的投資眼光，低吸多個物業，如今更趁着大牛市盡沽股樓，即將移居英國過半退休生活；另邊廂，七十歲身家豐厚的散戶股神禤先生卻選擇退而不休，實行天天炒股當返工。兩種生活鋪排，你會怎選？

若投資有道，無論提早退休或彈性安排生活都變得輕鬆。

朱永年趁大牛市盡沽股樓，即將移居英國。

禤先生的投資格言是，大牛市下要有耐性等賺間廠。

揸澳門樓十年袋九倍

現年四十五歲的Andy月底便會與太太移民英國，他提早退休的成功要素為其獨具慧眼，於九六年以70萬元買入澳門氹仔一個住宅物業，持貨十年升值九倍，其後靠第一桶金，再投資本港物業及股票市場均有大賺。

不過，他的投資路並非一帆風順。他九二年初入職場，向朋友借得5萬元炒輪，資金於半年滾大至35萬元，九五年因過份信任圖表及忽略即市消息，以致炒期指虧損過百萬元。

可吼信行中國信達

Andy透露：「我投資物業只會揀選熟悉地區，主力投資特色單位及租金回報率達4厘以上物業。當年買入澳門氹仔物業因看好未來發展，但翌年撞正九七金融風暴，惟有轉租細屋，再出租該單位先捱得過。其後我在○九及一○年先後買入3個位於大埔物業，持貨至今年初沽出，累計賺幅近兩倍。」

他倚仗股票基金及數隻愛股亦屢有斬獲，投資跟蹤美國道指的股票基金，十二年賺250萬元；近兩年小額月供盈富基金（02800）及招行（03968）亦帶來兩成回報。

Andy指北水南調持續，料恒指未見頂，要升到3萬點樓上並不難，可留意H股較A股折讓的內銀股如中信銀行（00998）與業務獨特的中國信達（01359）。而投資可以好簡單，不妨在港交所披露易『爬文』搵契機；揀內銀股時可用多方數據做簡單Excel表比較，建議揀當中的二線質優股追落後。

11蚊買港交所賺間廠

11、12元開始分段大手買入港交所（00388）的禤先生，堪稱散戶股神，他的投資格言是大牛市下要有耐性等賺間廠，而不只是贏粒糖。（港交所昨收報289.2元）

早年於瑞士開餐館的他，四十來歲賺夠退休金，回港後抱着財富增值及抗通脹目標，購入多項地舖及住宅物業，持貨數月沽出，滾大資金，展開全職炒股生涯至今，現每周「蒲足」證券行四天。長期與藍籌股「談戀愛」的他需撐起一頭家，每年股息收入綽綽有餘，同時更旨在精挑長期穩步上揚的實力股。

禤先生笑言：「我估自己唔會停止玩股生涯，我喜歡到證券行與股友切磋，若有認購的新股上市，當日會在九點鐘落行，盯實競價時段，希望善價而沽。我仲會定期在備忘錄列明交易紀錄，唔會跟風亂短炒。」

伺機分批買優質股

他說：「我唔用孖展或借錢做投資，以中長線投資嚟講，若股份可長期提供3至4厘嘅股息率，蟹貨唔嚴重都值得持有。我唔少投資已賺逾倍，現用盈利及閒錢炒，相當於零成本，點都唔會輸入肉。」

目前，港交所佔他投資組合六成，部分持股在沙士時以11、12元水平買入，「該股是全港獨家交易所，港股維持大成交就可賺錢，未來一至兩年續睇好。」面對大牛市，禤先生直言投資者宜選優質股，伺機分批入市，賺取一倍以上回報。