「五一」假期二手樓市整體氣氛偏淡，惟受新盤向隅客入市帶動，將軍澳屋苑交投表現一枝獨秀。

旺角曉珀．御昨日參觀氣氛不俗。

中原黃靜娟指出，過去一周該區勁錄59宗成交，踏入五月更明顯加快，首兩日速錄13宗成交，較上月同期的兩宗勁升5.5倍。四月該區共錄132宗成交，當中以日出康城最受捧。

利嘉閣劉浩勤指出，日出康城樓價與毗鄰新盤相近，成為新盤向隅客熱捧對象，本月首兩天已錄7宗成交，比起對上月同期「捧蛋」明顯回勇。四月日出康城共錄38宗成交，較三月急升近一倍。

馬鞍山上月開73單

另外，美聯丘志權表示，馬鞍山區二手市場亦受新盤向隅客追捧而升温，四月全區共錄73宗買賣，比起三月的56宗急升逾三成，其中又以指標上車屋苑新港城表現最「標青」，四月勁錄13宗成交，較三月的5宗勁升1.6倍。

一手方面，「五一」假期未有大型新盤撐場，銷情較為慢熱。綜合市場消息，昨日錄不足10宗成交。

九建（00034）市務及銷售部總經理楊聰永表示，旗下旺角MacPherson Residence昨日獲本地買家以2,562.3萬元購入兩伙，平均呎價18,717元。其他錄得成交的在售新盤包括北角維峯、馬鞍山極御星灣及沙田玖瓏山等。

曉珀．御超購倍半

另外，今日開售164伙的中國海外（00688）馬頭角喜點，昨日進行抽籤，買家今日將按登記人報到時段揀樓。

此外，恒地（00012）營業（一）部總經理林達民表示，旗下本周二開售的旺角曉珀．御，已累收逾20張入票登記，以首推8伙計，超額認購逾1.5倍，收票反應理想，估計買家以換樓客為主。他估計，過去兩天該盤料吸引近1萬人次參觀現樓示範單位。