市場預期美國聯儲局會押後加息，本港地產股近日亦見顯著上揚。摩根士丹利發表研究報告，指本港樓市雖受利率預期所困擾，惟基本因素強勁，將地產業前景評級由「與大市同步」調升至「吸引」，未來或調升個別地產股的投資評級。

新世界發展（00017）連續六個交易日上升，股價累漲8.42%，昨日單日亦漲2.18%。恒地（00012）、新地（00016）、恒隆地產（00101）連升兩個交易日，股價分別累漲2.80%、1.33%、8.02%。

大摩撐買住宅發展股

大摩表示，本港流動性大增，買樓意欲改善等，都令樓宇平均售價有支持，種種因素推升了地產股股價。大摩又指，住宅樓價在本年首季按年升7%，大部分發展商股價較資產淨值平均折讓32%、市盈率平均17.3倍。故在加息預期延遲、港府有限度收緊樓市的前提下，大摩建議買入住宅發展商股。

會德豐（00020）公布，於去年六月十六日至本年四月三十日期間，在公開市場合共購入7,841.5萬股九倉（00004）股份，或相當於九倉權益2.59%，總代價約43.44億元。會德豐解釋，增持九倉，是因為對中港地產未來的長期增長潛力樂觀。