證券行為方便客戶借貸炒股，涉足物業抵押貸款業務，但有香港銀行的企業業務主管直言，若有業務關係的證券公司高調加入樓按市場，銀行必定會作出跟進。

倘不合規 銀行會跟進

財務公司物業貸款削弱金管局收緊按揭效用，當局為防止物業貸款風險傳至銀行體系，今年初要求銀行審視向銀行借款的財務公司，若其提供不符合當局按揭標準的貸款，銀行需要考慮終止信貸業務關係。據金管局資料，截至一四年底，市場上主要的財務公司總負債，有四成來自銀行資金。

銀行家指出，以一般營運資金的名義貸款予證券行，難以清晰界定證券行轉手貸款予客戶的資金是否來自銀行貸款部分，但證券行高調加入物業抵押貸款市場，與其有信貸業務往來的銀行肯定會跟進及採取行動。

證券行向有提供孖展貸款服務，但抵押品主要為股票，現時有證券行將抵押品延伸至物業，意味其貸款組合開始要承擔樓價風險。截至去年底，銀行貸款予證券經紀金額達512.12億元。