二手豪宅仍未完全擺脫頹勢，由銀主持有的大埔比華利山別墅湖景道單號一幢「皇宮屋」，售1.23億元，實用呎價1.84萬元，較該洋房一一年成交價近1.35億元，低8.6%，為近期最大宗銀主盤成交。

由銀主持有的大埔比華利山別墅一幢「皇宮屋」昨售出。

中國康樂園地產周偉航稱，剛沽出的比華利山別墅洋房，實用面積6,697方呎，整項目有12幢同類洋房，當中只有兩幢享前後海景，其中一幢為是次售出的銀主盤，該洋房獲三名買家洽購，終以1.23億元售出，實用呎價1.84萬元。

天巒轉手勁蝕410萬

據了解，上述洋房由一內地人士於一一年以約1.34億元購入，其後淪為銀主盤，銀主曾將洋房以1.17億元推出拍賣，但當時未有售出。

消息透露，上水天巒2期單號洋房，實用面積約1,600方呎，市傳售約2,680萬元，實用呎價約16,750元，較一○年購入價貶值逾410萬元。

美聯雷惠德稱，元朗加州系洋房本月暫錄約兩宗成交，其中加州豪園西蒙徑雙號屋，實用面積1,539方呎，售1,230萬元，實用呎價7,992元；另市場錄得一宗加州花園米蘭徑單號屋成交，以1,370萬元售出，實用呎價約9,949元。

另市場稱，買家以約4,580萬元購入南區冠園一個實用面積約1,780方呎C室，以實用面積約1,780方呎計，實用呎價約2.57萬元；另中半山金鑾閣一個C室售約1,730萬元。中原葉偉然稱，中半山曉峰閣2座高層A室售1,460萬元，實用呎價2.16萬元。