恒大地產（03333）突然宣布，旗下全國住宅樓盤今日（十六日）起實施「無理由」退房。恒大地產集團董事局副主席夏海鈞強調，對內地房地產市場的平穩健康發展充滿信心，認為今年1,500億元（人民幣．下同）的銷售目標肯定提前超額完成。有分析員認為，相信此舉或趁市場回暖而加快促銷策略。

恒大夏海鈞表示，對內地房地產市場充滿信心。（資料圖片）

夏海鈞表示，住宅理應像其他商品一樣獲得「包退」承諾，並指「無理由」退房是恒大向每一位購房者及全社會的承諾，希望更多同行都加入「無理由」退房陣營，讓住宅「包退」成為市場新常態。

噱頭居多 同業拒跟

新城發展（01030）表示，暫時無意考慮推出「無理由」退房安排，主要因為旗下逾九成買家為實質用戶；而萊蒙國際（03688）就指，暫時未聽聞營銷部門會有類似的安排推出；至於金輪天地（01232）則指正尚在了解中，暫時未有跟隨推出的計劃。

泓福證券聯席董事林嘉麒表示，現時內地樓市有所回暖，估計恒大是希望透過有關措施搶佔市場購買力，進行促銷及「搞噱頭」。他又指，恒大的負債水平較同業高，不過土地成本低，有條件推出此計劃，同時有助恒大消化現有的庫存問題。

另中國國家統計局公布，首三個月房地產開發投資同比增8.5%，一至二月為增長10.4%。而中國指數研究院消息指，全國100個城市新建住宅每平米均價為10,523元。