部分準買家受辣招影響，只好變陣轉租，帶動最近租務市場表現不俗。有原打算置業上車的準買家，見政府再出招，未敢輕言入市，終以月租約1.6萬元承租長沙灣曉尚中層戶，實用呎租約38.1元。

港置方文偉稱，曉尚剛租出的中層A室，實用面積約420方呎，以兩房間隔，望山景，以月租1.6萬元租出，實用呎租約38.1元，相比去年中購入價，租金回報約3.3厘。租客原打算置業上車，但辣招後對後市持觀望態度，故決定轉為租住單位。

全球豪宅租務6年最差

中原林經略稱，環宇海灣現時已有約100個租盤，其中兩房戶租盤，月租叫價約1.5萬元起，單位為7座低層C室，實用面積482方呎，呎租約31.1元；至於6座低層三房戶，實用面積699方呎，月租叫價約1.95萬元，實用呎租約27.9元，為叫價最低的三房戶。至今屋苑已錄至少7宗預租，其中3座高層F室，實用面積713方呎，以月租約2.2萬元獲預租，實用呎租約30.9元。

美聯謝德生稱，九龍灣淘大花園現時平均實用呎租約32元，其中N座一個連天台戶，上月以月租1.15萬元租出，實用呎租約45.1元。

另萊坊《全球豪宅租賃指數》報告指，去年全球豪宅租金指數僅升0.6%，為○九年以來最差；香港方面，美國潛在加息機會，加上本港樓市降溫措施，令更多業主選擇將其物業出租而非出售，因而令租金受壓，去年十二月本港豪宅租金按季跌0.5%，料今年全年租金跌5至10%。