三大內房去年度盈利增幅僅單位數，萬科企業（02202）總裁郁亮看好本港房地產市場，會考慮獨資發展物業項目。世茂房地產（00813）亦積極在港入標投地，主席兼執董許榮茂指「平就會買」，對住宅及商用地皮都感興趣。

萬科郁亮稱，不排除來港獨資開發物業項目。

內房股連日炒上，昨現跌勢，雅居樂（03383）大跌6.8%；融創（01918）跌3.85%；中海（00688）跌3.65%；萬科及世房則跌1.39%及2.27%。

郁亮稱，萬科今年擬成立物業服務、物流地產及商業物業管理等新事業部，而物管業務未來肯定會分拆上市。郁亮又認為香港具完善法規及擁有地理優勢，看好本地市場，不排除在港獨資開發物業如港鐵（00066）旗下的項目。

世房賺81億 增近一成

受惠去年經營性現金流淨額按年增長逾20倍，萬科淨負債率按年下降25.27個百分點至5.41%；公司冀今年銷售回款額較去年2,090億元（人民幣．下同）進一步提高。去年度盈利157.45億元，增逾4%，末期息0.5元。

世房去年純利按年增9.66%至81.03億元，末期息60港仙。主席許榮茂稱，仍關注本港地產市場，有參與投標買地，而地價是重要考量，強調「平就買！」今年集團銷售目標按年增長2.85%至720億元，副主席許世壇稱，會對高庫存項目進行促銷，「去年有約200億元庫存貨值，今年冀消化一半。」