將軍澳新盤上演大戰，嘉華國際（00173）嘉悅昨發售108伙，獲不少「80後」買家撐場。代理指該行客人出席率達七至八成，惟發展商沒公布即日銷情。另長實同區日出康城緻藍天昨原價加推410伙，價單平均呎價11,266元，折實即供平均呎價9,201元，首批連加推共740伙於本周六開售，截至昨晚錄逾1萬張入票。

嘉悅昨日發售108伙，有大批準買家出席揀樓。

緻藍天示範單位連日吸引大批參觀人士排隊睇樓。

將軍澳兩新盤最新部署

年輕準買家心聲
首次置業：「80後」楊小姐(右)：「我用459萬元買嘉悅低層一房單位自住，今次係首次置業，屋企人資助30萬元，打算做八成按揭。」

家人協助：「80後」關先生(左)：「以470多萬元購入嘉悅一房單位作新婚居所，同未來老婆儲咗幾十萬元，屋企人又幫啲先上到車。」

慳妹入市：謝小姐：「自己係個慳妹，每月儲萬幾至2萬元，儲足7、8年，加埋家人幫，計劃用約120萬元首期買嘉悅600萬元一房戶自住。」

嘉悅昨日發售108伙，其中2座8樓G室透過內部認購售出，昨傍晚五時左右首輪1至300號籌的準買家已到場輪候登記，現場所見，場面熱鬧，更現排隊人龍。中原陳永傑表示，該行客人出席率有七至八成，客源有六成傾向買一及兩房戶，預期四月份一手成交量1,500至1,800宗，二手成交量則約4,000宗或以上。

其中一名年輕準買家謝小姐，直言自己也是「慳妹」一名，由求學時已開始儲錢，工作後更「儲多啲」，每月儲1萬多至2萬元，儲足七、八年，加上家人的幫忙，最終計劃用120萬元左右作首期，購買嘉悅600萬元的一房單位自住。問及會否擔心摸頂入市，她就表示反而更擔心樓價會愈來愈貴，稱「依家唔買，驚以後更加買唔到。」

緻藍天740伙周六售

長實地產投資董事黃思聰稱，緻藍天昨加推410伙的價單，維持原價及優惠，首批連加推共740伙將於本周六開售，周五截止接受認購，整批單位價單市值68.8億元。他指出，緻藍天周六開售當日，早上九時起率先安排認購至少兩伙或以上的A組大手買家，進行報到登記及抽籤揀樓程序，之後早上十時起安排認購一至兩伙的B組買家報到及抽籤揀樓，A組時段限制最多只會發售120伙。

長實高級營業經理何家欣指該盤昨加推的單位，價單售價742.4至1,440萬元，呎價9,952至12,643元，三、四房戶買家維持可享最高售價18%及19.5%折扣優惠，該盤暫推740伙全部分布第1及2座。

Ede Road沽出兩單位

另外，據一手銷售資訊網資料，嘉里建設（00683）旗下九龍塘1 & 3 Ede Road昨推售新一批單位，即日售2伙，其中2座7樓A單位，連車位成交價6,622.1萬元，實用呎價37,905元，而2座11樓B單位則以6,499.5萬元連車位售出，呎價46,128元。

有利集團（00406）旗下馬頭角新盤利．港灣18昨日更新價單，引入介乎18.8至28.8萬元的復活節現金折扣優惠，較之前提供的8.8至18.8萬元新春現金折扣優惠有所增加。