炮台山一帶名校林立,區內私人屋苑成家長客入市熱選。講到交通最方便,首選港鐵站上蓋的康澤花園,兩房叫價由618萬元起。鍾情靜中帶旺環境可放眼建華花園,入場費670萬元。翻新屋苑則可瞄準光超台,現時兩房戶630萬元可做業主。

不少名校坐落炮台山一帶,令區內物業深受家長客歡迎。(資料圖片)

光超台加辣後叫價硬淨。

建華花園環境清靜,並以用家主導。

炮台山二手市概況

康澤花園樓下港鐵站

要數這帶生活最便利的私人屋苑,不得不提坐落港鐵炮台山站上蓋的康澤花園,住戶落樓下可搭港鐵,加上與英皇道為鄰,坐擁最強交通優勢。屋苑基座商場設有超市,日常購物不用愁。

康澤花園樓齡二十八年,四座物業提供約757伙,兩房實用面積近400方呎至500餘方呎,迎合不同家長客需要。

兩房放盤十個

世紀21日昇黃文龍表示,雖然樓市加辣,但康澤花園本月仍然錄得兩宗買賣,當中A座一個高層兩房戶更以630萬元易手,創屋苑同類兩房新高。現時,屋苑有約10個兩房放售,最平為C座中層兩房戶,單位實用面積457方呎,叫價618萬元。

光超台物業翻新省鏡

炮台山滿布舊樓,想有新淨的感覺,不妨瞄準樓齡三十七年的光超台,其外牆及大堂剛完成翻新工程,以全新面貌示人。屋苑兩座大廈建於炮台山道頭段,雖然出入要行段斜路,但行兩步就到英皇道鬧市,生活便捷。

睇樓增 叫價硬

光超台經過粉飾後內外見得人,睇樓客明顯增加,惟加辣後業主叫價硬淨,本月未錄買賣,現時兩房放盤有約5個,其中,最平的為B座中層兩房戶,單位實用面積434方呎,叫價630萬元,挑戰屋苑兩房新高。

建華花園清靜用家Buy

若鍾情清靜的居住環境,不妨考慮坐落鄰近英皇道內街建華街的建華花園。但因位處山坡之上,出入要行斜路。

最平叫價670萬

建華花園樓齡二十一年,雖為單幢物業,提供100伙,但仍設有泳池、健身室等設施。物業以用家主導,向來買賣稀少,現時只有3個兩房單位放售。當中入門盤位於中層,單位實用面積398方呎,叫價670萬元,料創屋苑新高。

同區多名校每年爭崩頭

望子成龍是許多父母的心願。其實,炮台山一帶的學校星光熠熠,為不同年齡的學童提供優質教育,當中傳統名校包括鄰近光超台的金文泰中學,是本港歷史最悠久的官立中文中學,作育英才無數。

張祝珊尖子搖籃

其他在區內享負盛名的BAND 1名校,還包括天后廟道的庇理羅士女子中學,以及雲景道的張祝珊中學,盛產尖子學生,是學童「爭崩頭」入讀的名牌中學。

小學方面,不得不提鄰近建華花園的私立小學蘇浙小學,是全港少數以普通話作母語的學校,分主流班及國際班,學習環境多元化。值得一提的是,名人校友輩出的傳統名校高主教書院,幼稚園部亦坐落於建華街。