細單位樓價升勢強勁，令呎價低於萬元成交比例大減。代理指出，今年截至本月二十七日，新界區實用面積431方呎以下細單位中，有838宗成交實用呎價約5,000至9,999元，佔該區整體細單位買賣約46.5%，較去年大幅萎縮約19.5個百分點。

新界區呎價低於萬元成交比例大減。（資料圖片)

僅佔新界區買賣46%

中原指出，今年首季新界區細單位實用呎價5,000至9,999元的成交，佔整體比例約46.5%，較去年約66%大減19.5個百分點，相比前年的74.2%，減幅更達27.7個百分點。

相反隨着樓價上升，該類細單位成交實用呎價10,000至14,999元宗數比例，首季錄約51.9%，兩年累升約30.8個百分點。至於新界區實用面積431至752方呎中小型單位，首季實用呎價5,000至9,999元成交比例，亦較去年減少約15個百分點，比例約61.3%。