金管局出招收緊按揭成數，發展商對後市睇法兩極，新盤市場首現新辣招後減價。馬頭角匯賢閣其中8伙售價較本年一月發出的1A號價單，劈價約18.4%至23.8%，個別較去年三月價單低約30%。

馬頭角匯賢閣8個單位，在新辣招後減價重售。

長實悅目售樓處人流尚算不俗。

一手銷售資訊網資料，匯賢閣昨發出1B號價單，將8伙減價18.4至23.8%不等，其中26樓至29樓的4個大戶已是連續第二次減價，減價後該8伙較去年三月售價低約11至30%。不過，發展商同時亦取消包括置業售價折扣5%、從價印花稅優惠，以及指定單位不選擇家具可獲15萬元等折扣優惠。

悅目暫收近900票

另一邊廂，不少發展商對後市有信心，積極推售單位。中國海外等旗下西營盤星鑽，昨加推30伙價單，面積387至855方呎，價單定價876.4萬至2,056萬元；項目同時公布銷售安排，於周六發售30伙。而長實紅磡悅目亦於周六發售108伙，消息指該盤暫錄近900張入票。

嘉里發展執行董事朱葉培稱，沙田玖瓏山約有360伙餘貨，市值約60億元，其中100伙於周六發售。嘉里物業代理市場策劃總監吳美珊補充，日前加推的100伙市值約13億元，其中12伙特色花園戶，將為買家提供12個月免費花園護理服務。另太古地產鰂魚涌MOUNT PARKER RESIDENCES的16樓E室以4,808萬元沽出。

尖沙咀The Austine Place昨售出7樓B單位，售價1,780萬元，呎價2.05萬元，買家獲售價7.25%回贈優惠，項目累售15伙，套現約2.9億元，下周有機會開放頂層連天台裝修示範單位，亦有機會加推該類單位應市。