金管局一三年針對新做按揭要求內評法銀行引入至少15%加權風險比率，大型銀行以成本增加為藉口加按息，惟中小行未有跟加，令大行按揭業務轉差，最終按息水平要打回原形，更被市場戲言「加息夢一場」。

金管局前年已推收緊銀行新做按揭措施。圖為副總裁阮國恒。（資料圖片）

中銀謀定後動取勝

一三年二月金管局出招後，滙豐三月加按息四分一厘，渣打香港及恒生（00011）等隨即跟隨加息。

然而，中銀香港（02388）加息步伐較大行遲一個星期，更變陣以實際息率更低的拆息（H）按揭搶客，加上中小型銀行「做多幾浸先跟加」，反而成為大贏家，結果滙豐當時的每月按揭市佔率排名一度急跌至第三位，有跟隨加息的銀行主管承認策略出錯，結果多間大行最終仍要將按息減至原有2.15厘力挽狂瀾。

有銀行家解釋，內評法銀行的按揭加權風險比率提高達至少15%，與採用標準法的中小型銀行以35%為標準仍有距離，既然中小型銀行有能力提供低息按揭，大行很難單純以資本成本為藉口提高按息，更應考慮資金成本、市場競爭等。