樓市再有新辣招，部分物業買家未能承做足夠的按揭成數，或轉到財務公司諗辦法，故「財仔」多預料生意額會增加。

第一信用冼國林料，短期內樓貸生意或增加。（資料圖片）

第一信用（08215）主席冼國林預料，金管局收緊銀行樓按至六成，或會為集團在物業貸款方面短期增加逾兩成生意額。惟他相信措施對生意的刺激只是短暫幾個月，其後會回歸正常。惟今次金管局在措施生效時間上「做錯了」。他指：「監管當局擔心措施若不是即時生效，市民會在期限前一窩蜂買樓。但賣家較大機會在措施生效前減價，有利樓價下跌。」

買家借私貸機會微

及時雨信貸行政總裁黃漢強亦料，該公司生意額短期料增長15至20%，但不認為部分準業主會轉去借私貸，因私貸金額一般較小，反而業主貸款會比較「實在」，不用辦按揭手續，亦不影響樓按。

利嘉閣按揭代理董事總經理黃詠欣亦指，是次的辣招會給予財務公司更多機會做相關的按揭生意，不排除稍後財務公司承按的個案會有增加的可能。

不過，亞洲聯合財務董事總經理兼行政總裁張炳煌則指，措施對財務公司的物業貸款業務推動輕微，因若所需金額只是8萬、10萬元，做私人貸款亦可，部分財務公司更可提供達100萬元的大額私貸。