市場仍有「多按樓」憂慮。土地註冊處資料，深井豪景花園19座中層戶，業主○八年購入後，先後已承做四次按揭貸款，期間未見任何解除按揭條文。資料顯示，馬鞍山公屋恆安邨10座中高層戶先後曾多次承按及借貸，近期售180萬元。

第一太平戴維斯一份報告指出，隨着美元轉強、歐元轉強弱，令到香港對購買奢侈品的內地旅客吸引力減弱，以致本港的一線街舖租金在去年第四季按季跌3.1%，預期今年一線街舖租金將進一步下跌10至15%，但期內商場的基本租金估計可升5至10%。

新界區樓價升勢最勁

根據中原城市數據指數資料，一二年至一四年連續三年，新界兩區的樓價升幅均跑贏港九市區，料今年新界區升勢仍可壓過市區。去年新界東樓價指數升16.8%，升幅為四區之首，其次為新界西按年升14.9%；而二○一三年，四區中升幅最大為新界東，按年升5.3%，次高的新界西亦升3.8%。