豪宅有價有市，部分業主伺機放盤旗下具重建價值的豪宅地皮，大埔內地段第12號一個豪宅地盤現透過招標方式推出，下月截標，意向價約1.8億元。

大埔內地段第12號豪宅地盤，可建面積約1.5萬方呎。

韋堅信測量師行表示，現透過招標形式出售的大埔內地段第12號豪宅地盤，地盤面積約1萬方呎，可建面積約1.5萬方呎，規劃現為住宅（丙類）2用途，地契並無特殊限制及將以現狀交吉出售，截標日期為三月二十七日，意向價約1.8億元。

該公司許偉國表示，買家購入地皮後可按早前批出圖則興建一幢3層高獨立別墅或策劃興建數幢花園洋房。

上述物業坐落於大埔公路大埔滘段的山腰，沿瞭望里分支的小徑直達，由於地勢較高，可享吐露港海景，並遠眺八仙嶺及郊野公園。

銀湖．天峰六年賺710萬

據悉，該物業由一間公司持有，該公司董事有嚴小屏及蘇志強，據公司截至去年十月中的周年申報表顯示，主要股東包括已離世的鄧光榮，其他股東為何鴻燊等。

另外，利嘉閣池俊傑指出，烏溪沙銀湖．天峰本月暫錄約7宗成交，其中1座中層A室，實用面積約1,432方呎，以1,750萬元交吉易手，實用呎價約12,221元，單位○九年至今升值約710萬元。

中原指出，上月整體洋房買賣登記錄64宗，總值69.60億元，按月大幅上升36.2%及3.4倍，主因山頂道75號何東花園錄得51億元大額登記，因而推高整體洋房買賣總值，令登記金額創三十四個月新高，而宗數則創二十七個月新高。