越秀房託(00405)目前於廣州持有六項物業,物業產權面積共約68.1萬平方米,可供出租總面積為44.1萬平方米。截至去年十二月底止年度,收入總額15.71億元(人民幣.下同),按年上升14.6%,物業收入淨額升14.8%至9.88億元,除稅後溢利升77.1%至9.28億元。期內,整體物業出租率為95.1%,租金單價每月每平方米按年升5.6%至231.2元。

一二年購入的廣州國金中心,已成為集團主要收入來源,佔期內經營收入的61.1%。收入按年上升19%,至9.61億元,整體項目出租率為92.6%,其中,甲級寫字樓的租戶包括英國駐廣州領事館、中英貿易協會、博西家具電器等,其出租率升至90.8%,租約單價平均每月每平方米226.8元,商場部分的出租率則達99.7%。

走勢上,昨日呈大陽燭突破前阻力,STC%K線續走高於%D線,MACD熊轉牛,惟升至保力加通道頂線料有較大阻力,可考慮於4.1元吸納,反彈阻力4.5元,不跌穿4元續持有。