受惠西鐵屯門站及大型商場帶動，令新墟成為除卻屯門市中心之外的選擇，該帶的舊式私人屋苑康麗花園離屯門站僅約五分鐘，生活方便度不遜市中心，現時兩房最平360萬元。樓齡較新的物業則可選擇慧景閣，雖然是單幢樓，但會所設施多樣化，兩房入場費420萬元。

屯門兩筍盤比較

康麗花園望河360萬

坐落於屯門鄉事會路的康麗花園，樓齡二十六年，是新墟少有的屋苑式住宅。屋苑規模不大，兩座臨河而建的物業共512伙，提供實用面積三、四百方呎的一房及兩房戶，但過半數單位享有河景。

隨着西鐵開通，由屋苑步行至屯門站只需五分鐘。雖然不設會所，但基座商場有酒樓及超市等，提供日常生活所需，而且戲院只有數步之遙。行去屯門站上蓋的大型商場V city選擇多，亦方便就腳。

祥益高級營業經理袁思賢表示，康麗花園盤源少，加上業主叫價進取，令成交稀疏，今年以來仍未「開齋」。屋苑現時只有一個兩房戶放盤，單位為2座高層B室，實用面積363方呎，望河景，叫價360萬元。同類型成交要追溯至去年十二月，一個中層戶以338萬元售出。

慧景閣420萬交吉

新墟以舊式物業為主，毗鄰新墟遊樂場則有年輕之選。慧景閣樓齡十五年，間隔多元化，提供一房至三房戶，實用面積由約三百至五百餘方呎不等。

物業最大優勢是設有住客會所，設施包括戶外泳池、桑拿室及健身室等，以單幢樓而言尚算不俗。物業離屯門站較遠，步程介乎十至十五分鐘，幸好周邊食肆商舖眾多，最近可行至雅都花園商場以至新墟街市，日常生活不成問題。

袁氏續稱，慧景閣盤源稀少，現時約有兩個交吉兩房戶放售，最平為高層F室，屬細兩房戶，實用面積422方呎，望河景，叫價420萬元。本月暫錄1宗成交，一個高層大兩房戶以405萬元售出。