長實（00001）及和黃（00013）宣布重組後，較早前公布多項海外投資，而長實及和黃持有約三成權益的置富產業信託（00778）宣布，出售旗下葵涌盈暉薈，總代價6.48億元，較物業估值有47.9%溢價。

通告表示，預期交易可於四月二日完成，為置富帶來約2億元收益，所得款項將用來償付現有的貸款，負債比率可望降至約31.8%。通告又表示，交易會使物業收入淨額及分派略為減少，假設一四年一月一日已出售，每基金單位分派將會減少0.51仙至41.17仙，惟每基金單位資產淨值可望略增0.11元。

傳美資房產基金接貨

置富的基金管理人指，出售盈暉薈是因看到價格較估值高出不少，負債比率下降後可讓置富在資金運用上更靈活，以把握其他理想回報機會。消息透露，買家為一間美資房地產基金。

盈暉薈是葵涌盈暉臺的商用部分，包括可出租面積約9.17萬方呎，按面積計，佔置富的物業組合2.8%，當中有43個商業車位。截至去年底為止，租金回報率按物業收入淨額及出售作價計算為2.9厘。目前售價是置富○三年購入該物業價格的2.8倍。