信和系三家公司昨宣布，截至去年十二月底止中期業績，純利錄得倒退，惟派息維持不變。其中旗艦信和置業（00083）純利按年減少25%至約37.33億元，撇除投資物業公平值變動影響後，核心盈利按年減少31%至約17.137億元，較市場預期減少約40%為佳。每股盈利按年減少26.30%至61.9仙，中期股息維持12仙不變。

信置田兆源（左五）稱，集團今年暫售約八十伙，套現逾十億元。

信置今年部署開售新盤

信和系上半年度業績摘要

期內物業銷售總收入按年大增2.34倍至40.94億元，出售住宅單位包括觀塘的觀月．樺峯、大角咀的奧朗．御峯、灣仔的囍滙一期、白石角的海鑽等。當中沙田九肚的玖瓏山，目前已售出約62%單位。

內地項目分段出售

內地項目方面，信和出售了御龍天下第二期，連同一期共售95%。其他主要內地物業發展項目，包括位於成都的信和．御龍山、重慶的御龍天峰和漳州的信和．御龍天下，集團將於未來數年分階段完成與發售。

租金收入按年增6.8%至18.149億元，主要是受惠於續租租金上升，以及整體物業出租率按年上升1個百分點至98%。

信置在香港、內地及新加坡擁有土地儲備應佔樓面面積約4,020萬方呎，當中住宅佔64.9%，發展中物業佔約69%、投資物業和酒店佔約28%，已經完成的銷售物業佔約2%。

法國巴黎銀行證券分析員黃智亮表示，信置中期盈利錄得倒退，主要是因為缺少如對上財年有減持投資物業的特別收益入帳所致，其他指標如售樓、出租等都有不俗增長。

而下半年度將有囍滙一、二期等多個樓盤的售樓收益入帳，相信全年售樓收益會再增。

現金近百億擬買地

他又指，信置持有淨現金93.16億元，管理層在分析員會議上表示，將按情況適時增持權益，以及選擇性地增添土地儲備。

另外，母公司尖沙咀置業（00247）半年純利按年減少25.36%至18.83億元，中期息維持12仙，尖置持淨現金70.89億元。

至於同系的信和酒店（01221）半年純利同比減少6.71%至1.12億元，中期息維持4仙，信店持淨現金及銀行存款共5.577億元。