融創（01918）及佳兆業（01638）發表通告，融創斥資45.52億元，購入佳兆業49.25%股權，融創表明會促使及幫助佳兆業盡快扭轉現有緊張局面，惟通告披露會要求促使孫越南、金志剛、喻建清及陳少環各辭去佳兆業董事職位。融創下周一復牌，佳兆業則繼續停牌。

融創於一月三十日，以每股1.8元，購入約25.29億股佳兆業，收購價較佳兆業停牌前股價1.59元，溢價約13.2%，總代價約45.52億元，融創將以現金支付，摩根士丹利則為要約之財務顧問。根據協議，若交割前佳兆業向其股東支付股息，代價將會減少；融創需向佳兆業期權持有人提出適當要約，註銷所有在外流通之股份期權，並且以現金補償。

郭氏家族將不再持股

交易完成後，郭氏家族將不再持有公司任何股權，富德生命續為第二大股東，持股量29.94%，因公眾股東低於25%要求，因此會採取適當行動增加公眾持股量，包括融創減持或佳兆業增發新股。

麥格理認為交易對融創非常正面，除成功打入深圳一線城市外，公司每股資產淨值（NAV）或可因而提升至5.5元；若佳兆業旗下被鎖樓盤「解封」，今年融創合約銷售額更可望增長47%，重申融創目標價8.49元及「增持」投資評級。融創一月錄得54.9億元人民幣合同銷售金額。

傳已還息 債價爆升

此外，外電報道，佳兆業原定上月八日支付一筆逾2,000萬美元債券利息，已於今日寛限期死線前支付，避免成為首間美元債券違約內房企業。儘管公司未確認有關傳聞，惟受消息刺激，債券交易員透露，佳兆業旗下七隻美元及人民幣債價，昨日全部反彈至80元水平。