荃灣翠濤閣剛錄實呎破萬元個案，屋苑3座高層兩房戶以實用呎價達10,168元易手，鄰近的麗城花園不足一周呎價兩度創新高，最新實用呎價10,299元。

翠濤閣剛錄實呎破萬元個案。(資料圖片)

中原呂宗霖稱，上述翠濤閣3座高層F室，屬優質戶，故獲買家以485萬元購入，實用呎價約10,168元，創項目新高紀錄。

麗城一周兩度破頂

呂氏續稱，麗城花園本月暫錄3宗成交，平均實用呎價按月升近11%至9,842元，屋苑呎價不足一周兩度破頂，剛易手的3期5座中層E室三房戶，成交價749.8萬元，實用呎價10,299元再創屋苑新高。美聯王子超稱，一名上車客睇樓後三小時，以約370萬元承接上水名都2座高層H室兩房戶，實用呎價約9,840元。

美聯「樓價走勢圖」顯示百大屋苑上月樓價升約1.3%，平均實用呎價約10,094元，首破萬元。荃灣中心重慶樓中低層實用面積約324方呎H室上月以319萬元登記售出，較一年前登記售出的同座同室中高層戶高約25.7%；九龍灣得寶花園H座中高層實用面積約282方呎3室，上月錄359萬元買賣登記，較一年前低一層單位高約24.7%。

利嘉閣鮑允中表示，九龍灣淘大花園O座高層5室，以493萬元售出，實用呎價約13,848元。市場指上述呎價創項目分層戶新高。