發展商積極推盤加快樓花去貨速度，運輸及房屋局資料顯示，截至去年第四季建築中但已預售樓花單位錄7,000伙，按季大增約16.7%，但相對地落成數字增加，令滾存現樓按季增1,000伙，至6,000伙，而未來三至四年一手私宅潛在供應維持7.4萬伙，連續兩個季度處於歷史新高。

本港未來三至四年一手私宅潛在供應7.4萬伙。(資料圖片)

運房局資料顯示，截至上季已售樓花單位約7,000伙，連同已落成仍未售出單位按季增加1,000伙，最新報6,000伙，故截至上季整體現樓及樓花單位維持約5.9萬伙不變，連同1.5萬伙熟地供應，未來私宅潛在供應維持7.4萬伙。

發展商料樓市平穩

長實地產投資董事郭子威稱，未來數年供應增加，但市民對房屋需求持續強勁，未來樓市料保持平穩發展。

恒地（00012）營業（一）部總經理林達民表示，未來三、四年平均每年供應只近2萬伙，料增至與市場需求相若的平衡水平，相信樓價不會大升或者大跌。

會德豐地產常務董事黃光耀表示，未來供應穩定，反映政府近年增加土地供應策略奏效，而過往落成量偏低，去年落成量只是回升至合理水平，目前樓市需求仍然很大，看不到供應增加會對樓市造成壓力及負面影響。

利嘉閣總裁廖偉強預期，今年樓市保持健康發展，樓價料升5至10%。