灣仔鄰近商業區,是不少區內上班族聚居地。想在區內搵個樓價較親民的安樂窩,首選老牌屋苑熙華大廈及灣景中心大廈,入門盤600萬元有找。想提升居住質素可揀駿逸峰,備有會所,兩房戶750萬元起錶。

灣仔區發展成熟,生活便利,是區內物業一大賣點。(資料圖片)

駿逸峰基座設有小型會所。

熙華大廈現時放盤量不足5個。

灣景中心大廈主打細單位。

灣仔區二手市概況

駿逸峰近購物區最便利

若然鍾情高質生活的話,區內的年輕單幢樓駿逸峰算是不錯的置業選擇。物業鄰近天樂里,離附近的購物區及港鐵銅鑼灣站約五分鐘步程,Shopping方便就腳。

樓齡新有會所

駿逸峰的樓齡只有七年,內外設計時尚,加上物業基座設有小型會所,住戶要Keep Fit做運動不假外求。不過,駿逸峰長期缺盤,成交相對稀疏。

而在本月,物業就有一個低層兩房單位以650萬元售出。目前,物業放售的交吉盤中,最平為中層B室,兩房間隔,單位實用面積422方呎,叫價750萬元。

熙華大廈五分鐘到港鐵

若然只追求便利的生活,首選位處修頓球場斜對面的熙華大廈,離港鐵灣仔站約五分鐘步程,加上與軒尼詩道為鄰,交通四通八達。

熙華大廈樓齡三十五年,由兩座大廈組成,主攻兩房戶,單位實用面積三、四百方呎。

叫價580萬起

中原李展恒表示,屋苑放盤不足5個,大部分連租約,交吉盤最平為A座高層6室,實用面積330方呎,叫價580萬元。對上一宗成交追溯至去年十二月,一個同類中層單位以513萬元成交。

灣景中心大廈較「的骰」

在灣仔北返工的上班族,不妨考慮鄰近這一帶商業區的灣景中心大廈,可謂「食正」地利,基座更是特色食肆林立。

屋苑樓齡三十六年,由三座大廈組成,其中A座為服務式住宅;B及C座則早年已賣散,主攻「的骰」單位。

五放盤價貼市

現時,貼價盤有約5個,最平交吉盤為C座高層5室,實用面積302方呎,叫價590萬元。

星街SOHO區異國風情

講到吃喝玩樂,蒲點特多的灣仔區可謂「無得輸」,人氣最高不得不提近年崛起的星街SOHO區。這個小區由星街一帶的數條小巷組成,昔日滿布車房及舊式唐樓,可說是毫不起眼,但隨着酒吧、咖啡店、特色餐廳、藝廊及個性小店陸續進駐,洋溢截然不同的悠閒氣息,穿梭在橫街窄巷有如置身外國小區,份外寫意。

太原街玩具迷尋寶

雖然近年灣仔區加速重建,但區內仍保留不少特色街道,例如鄰近港鐵灣仔站的太原街,有「玩具街」之稱,短短一條小街滿布玩具商店,除了是買禮物氹小朋友的好去處之外,更是不少玩具迷的尋寶地。

另外,灣仔區附近不乏綠化設施,當中不遠處的香港公園及動植物公園,閒時散步讓人身心放鬆,盡享悠閒時光。