金管局「優化」出租物業按揭貸款，業界預期或有受影響客戶轉投財務公司「懷抱」。不過，GIC環球信貸（01669）董事王瑤表示，向財務公司借貸成本顯然高過銀行，投資物業的回報未必夠支付貸款利息，直言「若銀行不批貸款也不會問財務公司借。」

GIC環球信貸董事王瑤指，公司現時沒有客戶貸款作物業投資。(資料圖片)

利息貴銀行10厘

她解釋，因財務公司的貸款利息，最少為最優惠利率加5厘，相同質量的貸款息率，一般較銀行高10厘，「喺樓市未必賺得番」，因此現時該公司沒有客戶貸款作物業投資，客戶大多數屬有實業公司，只有少於1%借錢買股票。

若有客戶申請按揭貸款之目的為投資物業，GIC環球信貸不會批貸款，或只會批較低成數。

靄華押業（01319）財務總監鄭耀衡表示，由於新安排只實行數日，銀行客戶會否轉投財務公司屬言之尚早。他補充說，農曆年前財務公司生意一般較好，但主要受中小企過年前要準備資金出糧等季節性因素帶動。