投資額細的中小型商住項目續受發展商追捧，葵涌興芳路商住地昨收到19份標書，投標財團以中小型財團為主，不少財團看好其商業價值，包括遠展（00035）及佳明（01271）等近期頻頻出手的發展商均有入標。

葵涌興芳路商住地現址為前水務署員工宿舍。

葵涌商住地截標結果

區內15年未有供應

地政總署公布，上述葵涌興芳路住地昨錄19標書。資料顯示，同區已有超過十五年未有私人住宅地供應，對上一幅追溯至九九年，當時葵涌葵聯路住宅地由信置（00083）投得，發展成月海灣現址。

昨現場所見，投標者以中小型財團為主，包括遠展、佳明、宏安（01222）、新加坡鴻福集團、百利保（00617）與富豪國際（00078）財團等。

遠展地產部總經理朱寶林指，興芳路住宅地位置好、地區旺，看好其商業價值遂入標。佳明集團售樓部經理阮方華稱，地盤鄰近鐵路站，計劃打造商住項目，提供面積約400至500方呎中小型戶，集團獨資入標。

資料顯示，上述葵涌興芳路商住地，現有建築物為前水務署員工宿舍，中標財團須負責拆卸工作，項目可建最大樓面約5.55萬方呎。

韋堅信測量師行董事林晉超指，地皮規模有限，涉及投資額較少，項目設有商業樓面，有助提升價值，估值料約4.2億元。折合每方呎樓面地價約7,564元，為市場估值上限價。