市區缺乏新居屋供應，買家轉投二手市搶貨，鑽石山龍蟠苑極高層海景戶獲投資者以實用呎價逾1.21萬元購入，呎價拍住私樓，料創東九龍居屋新高；藍田康柏苑兩房戶開盤後至少獲20組客爭購，在「無開價」下以破紀錄實用呎價近1萬元售出。

盤源短缺下，買家不惜高價入市搶購居屋。

美聯何家豪稱，龍蟠苑F座極高層10室，建築/實用面積約579/426方呎，望海景，獲投資者以約518萬元承接，建築/實用呎價約8,946/12,160元，呎價創屋苑新高，單位快將交吉，若以市值月租約1.6萬元推算，料租金回報率約3.7厘。據了解，上址成交呎價料冠絕東九龍居屋屋苑。

康柏苑20組客爭購

世紀21聯誠謝寶昭稱，康柏苑盤源短缺，屋苑G座低層5室，實用面積約401方呎，放盤後即吸引至少20組客參觀，並爭相出價洽購，嚇得原業主亦不敢開價，單位終以自由市場價售397萬元，創兩房戶新高，實用呎價約9,900元創屋苑新高紀錄。

夾屋亦有突破。資料顯示，沙田晴碧花園1座高層E室，實用面積約471方呎，以約536萬元售出，實用呎價11,380元。料呎價創新界夾屋新高。

青衣居屋又再破頂。中原羅彩娥稱，青盛苑本月兩度破頂，屋苑低層4室獲同區睇樓已一年的買家，以自由市場價約410萬元購入，實用呎價約8,367元，再創新高。屋苑現時再沒有其他放盤。