美聯工商舖營運總監翁鴻祥稱，在滬港通落實及深港通有機會推出的情況下，料更多中資金融機構來港擴張，預計中環及金鐘商廈整體售價上升15至20%，租金則升15%。

入伙新盤租盤「唔憂」租，已開始收樓的馬鞍山迎海．星灣，由同一機構持有的10伙，已租出至少7至8伙，兩房戶月租約1.8萬至1.9萬元，三房戶成交月租約2.4萬至2.5萬元，實用呎租約30至33元，以去年初購入價計，回報約3.2厘。另正收樓的元朗溱柏，代理指出，市場有約30個單位放租，近日迷你單位租出，實用呎租近32元。