港鐵（00066）將軍澳日出康城第六期新增伙數上限，容許打造中小型單位，即吸引發展商積極競投，昨收到7份標書，涉至少12家發展商，標書數量為日出康城各期數次高，不少財團都合資競投，其中新世界（00017）首次與恒地（00012）等合作入標，另萬科置業（香港）與英皇國際（00163）等亦為全新組合；而該項目補地價金額約33.45億元，每方呎約2,269元，較第五期高逾20%。

萬科林力山（中）稱，是次與英皇及世茂房主席許榮茂私人公司合資入標。右為英皇國際張炳強。

新世界財團代表昨入標競投項目。

日出康城第六期截標結果

港鐵公布，將軍澳日出康城第六期收到7份標書，並會盡快公布結果。項目早前收到23份意向書，由於不少財團以合資形式入標，今次所收到的7份標書，涉及最少12家發展商，其中新世界、恒地及遠展（00035）合資入標。

另萬科置業（香港）業務部助理董事（香港地產發展）林力山稱，集團牽頭與英皇及世茂房地產（00813）主席許榮茂私人公司合資入標，為三家財團首度合作。他表示，日出康城較早期數以大單位供應為主，現該項目設有伙數上限，可提供較多中小型單位，設計上更靈活。

長實新地有入標

信置（00083）夥拍嘉華（00173）投標，至於已在日出康城「插旗」的長實（00001）、新地（00016）及會德豐地產亦有入標，後兩者表明獨資競投。

理想城市企業估值部主管張聖典認為，港鐵早前就日出康城項目向城規會申請增加住宅單位，並表示會加密列車班次，有助提升項目吸引力，項目競投反應合理。