青山公路的青山灣段，與青山灣、加多利灣及舊咖啡灣等海灘，連綿而成的海岸線，景致優美，擁有市區所欠缺的怡人環境。貼海而建的海慧花園，分層大廈全供應大碼單位，現走訪的1座D室，為鑽石形廳間隔，有一定角位，須花心思放置家具。幸好普遍房間開則四正，另設多用途房，可收納雜物。

優：大廳雖呈鑽石形，但仍有一定空間感。

青山公路有不少私人屋苑，四周環境優美，部分單位更前臨無遮擋海景，景觀開揚。

而臨海而建的海慧花園亦不例外，屋苑由兩座分層住宅及22幢洋房組成，盡量不會遮蓋各個單位景觀，分層住宅當中，每個單位一律為三房連套房間隔，開則簡單，只有實用面積700餘及900餘方呎兩類。

主人房方正易擺位

是次走訪屋苑1座D室單位，建築/實用面積1,298/974方呎，是標準單位較大的一類設計，實用率七成半。客飯廳為鑽石形廳間隔，靠近大門的客廳闊落方正，配落地大玻璃窗，可近望海景。

大廳廳長21.38呎，更有落地玻璃窗，與飯廳大窗形成對流效果，光線充足、空氣通爽。雖以鑽石廳開則，不過大廳有一定空間感搭夠，彌補有角位的缺點。

單位設有3間房間，其中主人房間隔方正，面積約110方呎，較大廳更易擺位。

該單位另備有一個面積37方呎的多用途房，方便主人家收納雜物。

然而，單位設有14呎長的走廊，而通往主人房門口亦有約7.18呎的走廊，分外「嘥位」。

另靠近客廳的睡房，開則有斜角位，實用度稍遜。

代理點評：分層連約叫580萬

利嘉閣高級分區經理霍志豪表示，海慧花園買賣放盤稀少，近月都未有錄得二手成交。

現市場一共有8個分層單位放售，當中佔3個為連租約戶，叫價580萬元起，交吉單位最低入場費則約590萬元，屬市價放盤。

地產代理 霍志豪

Designer點評：訂造貼牆櫃騰空間

高登居室設計師Lulu指，面對單位的鑽石形廳，可度身訂造一些貼牆家具，盡量騰出室內的活動空間，如曲尺沙發，或貼牆組合櫃等。客廳毗鄰的客房亦有斜角位，可換上三角書櫃或多用途櫃，善用更多地方。

設計師 Lulu

海慧花園小檔案

地址：青山公路青茵街8號

樓齡：約20年

座數：2座（分層住宅）

單位量：112伙（分層住宅）