作為沙田區最大規模指標屋苑的沙田第一城，共建有52座物業，提供逾萬伙單位，當中以兩房戶供應最多，亦最受歡迎。屋苑鄰近交通及其餘配套均一應俱全，故向來是新界熱門上車屋苑之一。

沙田第一城向來是上車客首選屋苑之一。（資料圖片）

沙田第一城36座低層G室
建築/實用面積：約389/307方呎

間隔四正 實用率高

香港置業戴學文表示，屋苑兩房戶可細分為實用面積約284方呎、304方呎及327方呎3種。兩房單位普遍間隔四正，不設走廊，方便擺放傢俬，實用率高；而部分兩房戶不設窗台，空間更見實用。

戴氏指出，目前沙田第一城全屋苑放盤有約300伙，而上述同類放盤的36座低層G室，建築/實用面積約389/307方呎，單位座向東南，叫價約380萬元，建築/實用呎價約9,769/12,378元。