東半山區本月二手豪宅承接力理想，新近大坑名門3座中層戶以約3,850萬元售出，實用呎價約2.2萬元，另中半山慧景臺連錄兩宗成交，其中B座中低層戶成交實用呎價約1.76萬元。

東半山二手市交投不俗。（資料圖片）

消息指出，名門3座中層A室，實用面積約1,752方呎，以約3,850萬元易手，實用呎價約2.2萬元，據了解，是次原業主屬蝕讓轉售。

而同區大坑道1號中層C室，實用面積約575方呎，亦以約1,020萬元售出，實用呎價約1.77萬元。

慧景臺連錄兩成交

慧景臺連錄兩宗成交，中原蔡亞當表示，屋苑B座中低層1室獲買家以1,410萬元承接，以實用面積約800方呎計，實用呎價1.76萬元。另市場指出，該屋苑B座高層4室亦以1,230萬元轉售。而灣仔會景閣高層07室售約930萬元。

美聯李淑賢表示，西半山慧豪閣1座高層F室，實用面積611方呎，連車位售1,388萬元，實用呎價2.27萬元。

租務方面，美聯方富義稱，山頂南區本月暫約20宗租務成交，按月上升66%，其中洋房佔8宗，相比上月同期未聞同類個案顯增，期月租逾10萬元租務成交達12宗，按月多出3倍；其中寶晶苑一幢實用面積2,533方呎洋房，以月租14萬元租出，實用呎租55元。

市場指出，山頂Strawberry Hill一幢實用面積2,903方呎洋房，亦以19.5萬元租出，實用呎租67元。