半新盤仍未完全擺脫頹勢，在旺市下仍錄蝕讓成交。市場指出，西南九龍御金．國峯2座一個A室以約1,900萬元蝕讓價售出，實用呎價約1.99萬元；而鴨脷洲南灣亦有單位以約1,688萬元「明賺實蝕」轉售。

御金．國峯錄蝕讓成交。(資料圖片)

市場指出，上述售出的御金．國峯2座一個A室，建築/實用面積約1,241/954方呎，以成交價約1,900萬元計，建築/實用呎價約1.53萬/1.99萬元。另外，九龍站凱旋門朝日閣中層A室以約4,000萬元「賣殼」售出。

市場續稱，南灣9座一個A室，建築/實用面積約1,241/954方呎，獲買家以約1,688萬元購入，建築/實用呎價約1.36萬/1.77萬元，屬明賺實蝕。而港島南貝沙灣4期9座中層B室則以約1,130萬元轉售。

海景台九七貨升值61%

美聯李淑賢表示，西半山雍景臺再錄成交，一名用家斥約1,785萬元購入1座低層F室，以實用面積約1,123方呎計，實用呎價約1.59萬元。

世紀21北山嚴智贇稱，北角海景台中層A室三房戶，實用面積920方呎，獲區外買家連租約以1,548萬元購入，實用呎價約1.68萬元，上址九七年至今升值逾61%。

另土地註冊處資料，南區Shouson Peak一幢單號C洋房，以1.5億元售出，買家為鄭大報（CHENG TAI PO），上址一一年至今貶值3,080萬元。據了解，鄭氏與民生國際主席兼非執行董事名字相同。