施政報告前二手樓市氣氛較為觀望，代理行指出，十大屋苑周六、日交投僅微升1宗，有二手業主趁高位沽貨，鰂魚涌太古城標準戶售2,000萬元，持貨僅一年多業主付「辣招稅」後料蝕讓離場。

太古城兩日錄至少三宗成交。（資料圖片）

中原稱，十大屋苑過去周六、日錄約18宗買賣，按周增約1宗，當中，天水圍嘉湖山莊錄約9宗最多，按周增約50%，麗湖居5座高層三房戶售410萬元，實用呎價約7,509元，較同類較低層戶同日成交價高9%。祥益稱，同屋苑樂湖居4座極低層兩房戶，獲買家一筆過付約335萬元購入。

太古城料蝕使費沽

太古城兩日錄至少3宗買賣。中原陳彪稱，屋苑金楓閣高層H室，實用面積約1,114方呎，以2,000萬元沽出，實用呎價約17,953元，原業主購入上址約一年多，帳面只賺100萬元，扣除約200萬元額外印花稅，料蝕使費離場。美聯吳肇基稱，同屋苑東海閣高層D室，售價1,242萬元，實用呎價約1.75萬元，創同類新高。

樓價高企，令交投放緩。中原稱，元朗YOHO MIDTOWN第1座高層G室，兩房戶售537萬元，實用呎價約12,122元，創同類新高。消息稱，紅磡黃埔花園3期1座高層C室，售價938萬元，實用呎價約12,424元，創同類三房單位新高。祥益稱，屯門利寶大廈低層戶售233萬元，約三年多升值逾94%。