粉嶺區生活便利，樓價較巿區「親民」，四百餘萬已有三房單位，最啱家庭客。粉嶺名都近港鐵站，出入最就腳，現時三房戶入場費450萬元，稍遠的花都廣場三房尺碼較大，又有會所，470萬元才有交易，是住得鬆動之選。

粉嶺名都 毗鄰港鐵

花都廣場 設有會所

粉嶺兩筍盤比較

粉嶺名都450萬望山

粉嶺名都毗鄰港鐵粉嶺站，步行三分鐘即達，享最強交通優勢，搭車就腳。最重要是由於尺數細、銀碼相對「親民」，不失為換樓好選擇。屋苑樓齡二十二年，7座物業一字形排開，供應1,280伙，主打兩房戶，另提供一款三房戶型，內籠間隔四正。

粉嶺名都基座自設商場，食肆及超巿等商舖齊備，並有行人天橋貫通粉嶺中心商場以及祥華邨，起居生活便利。

雖然沒有會所，但仍有戶外泳池、網球場及兒童遊樂場等設施。

中原高級區域營業經理藍浩然表示，粉嶺名都的業主叫價強硬，議價空間在1%之內，加上盤源短缺，交投疏落，本月暫未錄得成交。現時三房交吉盤約有7個，入場單位為7座中層G室，實用面積454方呎，望山景，叫價450萬元。

至於稍偏離港鐵站的花都廣場，出入車站需時十分鐘，便捷度雖較輸蝕，但勝在樓齡年輕兩年，並設有私人會所，提供健身室、泳池等設施。屋苑規模較大，10座物業共2,710伙，三房戶不設套房，但尺碼較大，客飯廳一律是日字廳，見使好用。

花都廣場叫470萬起

藍氏續稱，花都廣場業主不急於放售，即使放售議價空間亦少於1%，本月暫錄4宗成交。屋苑現時約有10個三房交吉盤，最平為1座中層G室，實用面積526方呎，望山景，叫價470萬元。