今期Young Home主角Ricky，鍾情空氣清新、密度較低的新界區域，由於買樓Budget所限，住得較偏遠些都無所謂。他心儀樓齡較新，又有會所設施及配套較齊備的屋苑，粉嶺的私人屋苑樓價低水，是不錯的選擇。坐落聯和墟的帝庭軒是區內具名氣的屋苑，一個交吉細戶目前樓價400萬元「有找」。

粉嶺帝庭軒為聯和墟指標屋苑，有大型會所。（資料圖片）

Ricky

出入市中心有巴士接駁。

聯和墟有街市及不少民生商舖。

帝庭軒近月成交

Ricky理想Dream House

每月供款個案

走進社會裏工作已有三年的Ricky，有一份穩定職業，每月勤於儲蓄，希望物色到一個價錢合理的安樂窩。

往市中心需駁車

若他想揀新界區屋苑，圍繞粉嶺站的屋苑樓齡較舊，加上市中心一帶人車較為稠密，遊客頗多，建議選擇粉嶺邊陲，但較幽靜的聯和墟。該處大型屋苑帝庭軒配套完善，絕對適合Ricky的揀樓條件。

聯和墟離市中心及港鐵站較遠，轉乘小巴或巴士約十分鐘車程，不過換來的是沒有太多高樓大廈的小社區。

帝庭軒與二期的御庭軒合共7座物業，屬中型的屋苑規模；而帝庭軒樓齡不算太舊，約只有十四年。

屋苑的兩房戶面積較大，一般實用面積400餘方呎，有長形廳及呂字廳間隔，長形廳配「眼鏡房」，後者則設有走廊，主人房空間夠大，各有優點，內籠均見四正好用，景觀以市景及會所園景為主，樓與樓之間距離不算密集，環境不擠迫。

單位見使 會所大

帝庭軒備有Ricky想要的會所設施，帝庭軒與御庭軒各設佔地9萬方呎大型會所，各式動靜設施俱備。

聯和墟一帶滿布平民商舖、食肆及小型市場，另有街市，是繼市中心之後另一個熱鬧點。惟該處欠缺大型商場，若居民要到市中心則要「駁車」。

買賣盤少五成連租約

美聯營業經理葉容生表示，帝庭軒每月二手成交穩定，有約1至2宗。

帝庭軒現僅10個買賣放盤，交吉盤及連租約戶各佔一半，普遍為兩房戶。

其中，交吉單位入場費約390萬元，連租約戶約380萬元起。另外，該屋苑本月暫錄1宗成交，實用呎價9,500元。