儘管新盤吸去市場部分購買力，不過最近二手買賣仍見平穩，代理指出，十大屋苑過去周六、日錄約21宗成交，維持上周水平，以天水圍嘉湖山莊佔8宗最多；期內市區中價屋苑以鰂魚涌太古城表現最好，該盤連錄兩宗逾千萬元大額成交，屋苑兩個3房戶分別以1,060萬及1,010萬元易手。

過去兩日，嘉湖山莊錄得8宗成交。

十大屋苑過去兩日成交量

中原指出，過去兩日十大屋苑共錄約21宗成交，與上周持平，其中細價上車盤市況較好，期內嘉湖山莊錄8宗買賣最多，該行馬斯力稱，該盤麗湖居9座中層E室兩房，實用面積446方呎，以理想價340萬元易手。

太古城兩錄過千萬刁

至於太古城則連錄兩宗逾千萬元高價成交，美聯吳肇基表示，該盤燕宮閣高層F室、及高安閣低層C室，分別以1,060萬及1,010萬元易手；另過去兩日亦錄3宗成交的紅磡黃埔花園，市場稱，屋苑5期4座高層F室，實用面積680方呎，以同類單位高價848萬元成交，實用呎價12,471元。

事實上，最近市場錄得多宗大額高價個案，鰂魚涌逸樺園2座高層自製相連戶，實用面積約1,573方呎，連車位以3,200萬元售出，相信為屋苑歷來最大宗單一成交。

另美聯陳國良指出，沙田新城市廣場1座高層E室三房單位，實用面積733方呎，以1,000萬元售出，為同類單位首次突破千萬元。