筲箕灣上車至少440萬

區內上車屋苑筲箕灣廣場兩房戶入場費440萬元，而峻峰花園實用率高，又位處港鐵上蓋，坐擁地利優勢，放盤叫價較高，兩房538萬元才有交易。

筲箕灣廣場議幅3%

樓齡二十二年的筲箕灣廣場外觀見得人，3座物業以曲尺形排列，共630伙，主要供應兩房戶，是區內熱門上車屋苑。由於鄰近港鐵筲箕灣站，步程只需約五分鐘，行兩步便是「車來車往」的筲箕灣道，搭巴士出入夠便捷，可往返中環及灣仔以至九龍各地。

屋苑雖然沒有住客會所，但仍設有戶外泳池，加上自設小型商場天悅筲箕灣廣場，不乏食肆及士多等，如行出筲箕灣道，商舖更多元化。

美聯高級營業經理周永業表示，筲箕灣廣場盤源收窄，現時兩房交吉盤只有兩個，業主雖然肯「傾價」，但議幅不超過3%，令交投淡靜，上月僅錄1宗成交。兩房入場單位為2座高層F室，實用面積337方呎，望少山景，叫價440萬元。

至於峻峰花園樓齡較舊，已屆二十七年，但最煞食是位於港鐵站上蓋，加上實用率高達85%，對講求實際的用家尤其吸引。

屋苑規模較大，5座物業共760伙，坐擁港鐵地利之餘，行兩步便是小巴及巴士總站，去邊都就腳。

物業基座設有超市，附近又有街市，日常生活相當方便，而且鄰近筲箕灣東大街，搵食話咁易。

峻峰花園叫價硬淨

周氏續稱，峻峰花園兩房唯一交吉放盤位於D座低層3室，實用面積450方呎，望內園景致，以538萬元放售。

現時業主出售意欲不大，叫價硬淨。由於盤源愈來愈少，上月交投轉靜，只錄兩宗成交。