新盤繼續掀起熱潮,早前獲逾30倍超額認購的房協長沙灣喜盈,昨發售盡推的130伙,雖然房協曾指全數單位完成揀樓程序,惟最終有2伙未能成功售出,一日內沽逾98%,未如市場早前預期般一次過全數沽清。至於恒地(00012)旗下馬鞍山迎海.星灣御昨再售30伙,其他新盤亦有零星成交。

房協安排準買家分時段入售樓處登記及揀樓。

喜盈售樓處外有大批準買家及代理排隊,人龍更排出馬路。

喜盈買家心聲
無懼價跌
抽得3號籌的黃先生稱,因有自住需要,不怕樓價下跌,是次以500餘萬元買入兩房戶上車。

樓價相宜
黎先生認為,比較過新盤及二手盤,覺得喜盈樓價較相宜,故以580餘萬元購入兩房戶自住。

近期新盤動向一覽

房協喜盈昨開售全幢130伙,發展商包下酒樓作售樓處,上午九時起分時段安排準買家入內登記及揀樓。

房協指出,截至昨日下午,全數130伙完成揀樓程序。但其後房協證實,尚有2伙未有簽署臨時買賣合約售出,並稱會保留該兩個單位,示範單位今日起停止開放。房協補充,同系一街之隔的喜韻有望短期內推出。

星灣御單日沽30伙

在揀樓期間,有買家指銷售安排有少許混亂。另外,喜盈銷售期間,有團體約二十人,於昨日早上到售樓處外請願,抗議房協與市建局在長沙灣合作的多個重建項目賣貴樓。地產代理監管局亦有派員到喜盈售樓處調查銷售程序。

此外,據一手銷售資訊網資料,恒地迎海.星灣御昨再沽30伙,最貴單位為16座高層A室,售約1,562萬元。市傳同系長沙灣曉盈再售5伙。另沙田玖瓏山及大埔嵐山昨各售4伙,將軍澳天晉IIIB及THE PARKSIDE分別錄3宗及1宗成交。

另英皇國際(00163)港島西維港峰昨上載售樓說明書至樓盤網站,樓書顯示,項目共有125伙,6樓至37樓為標準單位,提供一房至四房連雙套房間隔,實用面積由524至1,753方呎。8個複式戶位於38至46樓,實用面積由2,014至3,518方呎,當中兩個頂層複式戶更連大型平台及私人泳池。

維港峰倚南上樓書

市場消息指出,上載樓書的維港峰,有機會於本周開放示範單位。另恒地鴨脷洲倚南昨安排代理參觀示範單位,發展商並於同日上載樓書。

至於二手樓市,走勢與之前一周相若,其中柴灣杏花邨本月暫錄2宗成交,鰂魚涌康怡花園本月尚未發市。但太古城交投則較活躍,本周已錄9宗成交。中原馬斯力指,天水圍嘉湖山莊本月成交加快,六天累錄11宗成交,當中美湖居5座高層D室,實用面積540方呎,以398萬元易手,屬好價成交。

中原亞太區住宅部總裁陳永傑指,自政府公布再推「白居二」名額後,消息刺激部分上車準買家想加快入市步伐,睇樓量回升,當中樓價500萬元以下的住宅單位,近日的睇樓量更大升兩倍。