《第一財經日報》報道，生活性服務業的「營改增」方案將在年底前出台，其中建築業和房地產業增值稅稅率或定在11%，最快明年一月一日開始實行。周一在減息效應下急升的內房股昨普遍回吐，其中合景泰富（01813）跌5.21%，融創中國（01918）和萬科（02202）分別挫3.74%及3.57%。

內地「營改增」方案將在年底前出台，其中建築業和房地產業增值稅稅率或定在11%。

「營改增」是指由徵收營業稅，改為徵收增值稅的稅制改革。國務院曾明確提出力爭「十二五」期間全面完成「營改增」改革，目前交通運輸業、部分現代服務業、鐵路運輸業、郵政服務業和電訊業均已納入「營改增」，尚未納入的行業亦已紛紛着手預備。

建築房產稅率或11%

報道引述北京營改增小組成員陳志堅透露，本周召開的國務院常務會議，或通過建築業和房地產業的「營改增」方案，建築業稅率定在11%，房地產業稅率則不便透露，預計最早將在明年一月一日實施。

目前建築業的營業稅稅率為3%，房地產業的營業稅稅率5%，若兩者增值稅稅率均定在11%，營改增後稅負將明顯增加。

惟陳志堅指出，稅負高低與公司的管理，以及對下游的稅負傳遞有關，即使沒有進項抵扣，若將稅負傳遞給下游，稅負也不會提高。

此外，包括餐飲、旅遊、酒店、娛樂業等在內的生活性服務業亦將推行營改增改革，報道稱，幾個行業一般納稅人稅率或定在6%，小規模納稅人的徵收率則為3%。