香港到處是高樓大廈,尋找無壓迫感的居所,是不少人的置業夢想。家庭客想「平平哋」搵個寧靜安逸的安樂窩,元朗洪水橋及屏山一帶的低密度私人屋苑是不錯選擇。入門三房盤可揀老牌屋苑翠珊園,樓價320萬元起錶。而三房尺碼較大的帝庭居及丹桂軒,勝在樓齡較新,400餘萬元已有交易。

帝庭居屬元朗低密度屋苑。

丹桂軒樓齡九年。

帝庭居會所設有泳池。

元朗區近期二手成交

元朗區近期二手叫價

翠珊園實用率高達86%

洪水橋及屏山一帶的青山公路路段居住密度低,綠化地帶處處,就算是私人屋苑大多是幾層樓高,予人市區少有的悠閒感覺。預算不多首選老牌屋苑翠珊園三房戶,由於樓齡已有二十六年,內籠難免殘舊,加上大廈不設升降機,在5層樓高的物業內上落,有欠方便,樓價難免長期低水。

用家追捧 盤源缺

不過,屋苑勝在位處青山公路旁,鄰近輕鐵洪水橋站,附近民生商店齊全,而且實用率高達86%,內籠特別好用,深得實際用家捧場。利嘉閣何耀樑表示,屋苑長期缺盤,現時放盤亦一個起兩個止,最平為4座中層純三房戶,實用面積578方呎,叫價320萬元,屬這帶三房入門盤。

丹桂軒十分鐘到輕鐵

若然樓價相宜得來又想樓齡較新,不妨考慮樓齡九年的丹桂軒。屋苑離輕鐵洪水橋站及青山公路約十分鐘步程,位置「吊腳」,但換來寧靜悠閒的居住環境,四周鄉村氣息濃,加上屋苑8座物業全是3、4層高,地下單位外連花園,頂層戶則備有天台,有如置身度假村,日日享受悠閒時光。

環境清幽 410萬起

美中不足是單位實用率低,而且升降機欠奉,拖累樓價落後大市。現時三房戶約有三個放盤,最平為5座中層C室純三房戶,實用面積573方呎,叫價410萬元,高於市價。

帝庭居有會所配套齊

想搵這帶級數最高的低密度私人屋苑,首選帝庭居。屋苑樓齡十一年,由10座4層高大廈組成,位處青山公路屏山段,與輕鐵塘坊村站為鄰,既有方便的交通配套,居住環境又不失寧靜。

主人套房連露台

帝庭居會所、升降機有齊,配套可謂冠絕同區低密度屋苑。三房戶開則較大,實用面積600餘方呎,主人套房及客廳外連露台。

現時入門盤為2座中層E室,實用面積630方呎,叫價470萬元,開價貼市。

元朗「大馬路」 美食天堂

洪水橋及屏山一帶是純住宅區,該處住宅大多貼近青山公路及輕鐵站而建,搭幾個輕鐵站就到市中心。

區內俗稱「大馬路」的青山公路(元朗段)屬出市區的必經之路,加上是商舖集中地,是元朗人流最旺的市中心地段。

這帶近年更蛻變別具特色的美食區,除了雲集老字號、老婆餅菜等傳統地道美食之外,近年更陸續有特色食肆進駐,連分子料理甜品都有得食。

半句鐘可達市區

離「大馬路」不遠的西鐵元朗站,更是購物蒲點,尤其在西鐵通車後,位處港鐵站旁的大型商場不斷改頭換面,走年輕時尚路線的店舖陸續進駐。另由元朗搭港鐵出市區半句鐘即達,免受塞車之苦,外出返工返學比以往方便得多。