恒地（00012）持有大部分業權的西區西環大樓，昨以底價29.57億元公開強制拍賣，最後由該財團成功以底價投得，統一項目業權，為強拍條例生效以來涉及成交金額最大的強拍個案。

恒地黃浩明(右二)稱，○九年開始收購西區西環大樓，統一業權歷時五年。

重建商住物業涉600伙

第一太平戴維斯昨根據土地審裁處土地《為重新發展而強制售賣》條例作出的售賣令，拍賣皇后大道西450至456G號西環大樓，物業註冊地盤面積約29,875方呎，物業在無其他對手下，由恒地以底價奪得，成交價為29.57億元，以現有樓面計，實用呎價約1.97萬元。恒地已持有該物業約96.7%業權份數。

恒地執行董事黃浩明稱，自○九年開始收購該物業，統一業權歷時約五年，項目將重建一幢38層高商住物業，料提供600伙住宅單位，以小型單位為主，總投資額約45億元。他又料，該盤有機會於一六年以樓花形式開賣，一八年底落成。

第一太平戴維斯估值及專業顧問服務董事總經理陳超國稱，今年尚有尖沙咀柯土甸道及北角英皇道兩項強拍項目，料全年強拍宗數約12宗，涉資約110億至120億元。