匯賢產託（87001）在日前公布，擬向長和系收購重慶大都會廣場之後，隨即於昨日獲得50億銀團貸款，其三年期實際年利率為香港銀行同業拆息（H）加2.15厘，牽頭安排行為上海浦東發展銀行香港分行。

匯賢蔣領峰表示，公司目前主要在市場尋找可併購商場的機會。（資料圖片）

匯賢行政總裁蔣領峰表示，一旦收購獲得股東通過，有信心藉資產提升，以及租戶重組來提升物業的租值。

他又指，雖然證監會修例容許房託可用部分資產去發展物業作出租之用，惟公司目前主要在市場尋找可併購商場的機會。

置富物業收入增32%

擬訂的大都會廣場購入價為39.1億元人民幣，較估值折讓4.7%，匯賢將以八成借貸及兩成現金支付，這將令公司負債比率由目前9.2%增至15.4%。收購後物將改名為重慶大都會東方廣場。

此外，置富產託（00778）公布，截至本年九月底止第三季業績，物業收入淨額按年增32.96%至約2.86億元，可供分派收益按年增25.93%至約1.93億元。

公司表示，收入增長主要受惠於強勁租金調升率、資產增值等。期內續租租金調升率為24.6%，平均租金為每方呎35.7元，物業組合出租率為97.1%。