筲箕灣區內配套發展成熟，對外交通便利，受到港島區用家歡迎。入伙逾一年的譽．東走精品住宅路線，與四周舊樓有很大差異。是次走訪的高層B室三房戶，大廳坐落全室的正中位置，無走廊、無角位，格局四正；三間睡房偏細，幸好單位樓底高逾十呎，彌補一定空間感。

優：大廳位處全屋正中位置，間隔方正。

譽．東坐落繁忙的筲箕灣道，熙來攘往，沿途有巴士、電車線通往港島各區，離西灣河站不足十分鐘步程，出入便利。物業外形簇新時尚，不足80個單位但間隔多元，標準單位分一至三房戶，迎合不同類型的用家。物業住客會所更是焦點所在，雙子式會所分別位於物業基座及頂層位置，設施齊備。

樓底逾十呎 房偏細

上述的高層B室，建築/實用面積850/668方呎，是標準戶最大間隔，實用率近79%，以單幢物業來說相當不俗。經過玄關，客飯廳坐落全屋正中間，面積廣達179方呎，無走廊位及無角位，開則方正。三間睡房分布於大廳周邊，主人房佔地逾70方呎，預留長6呎、闊3呎的衣櫃位；另備有長逾7呎的曲尺窗，光猛開揚。惟整體而言，三間睡房面積偏細，幸而單位樓底高約10.69呎，有一定空間感。

單位雖無走廊位，但從大門而入有逾8呎的長玄關，設計「嘥位」。其中一間睡房設工作平台，不過與大廳的露台一樣狹窄，分別僅得14及16方呎，用途不大。幸好物業的三房戶均位處22樓或以上，景致開揚，空氣特別通爽。

代理點評：三房戶月租2.8萬起

中原分行經理馬忠強表示，譽．東樓齡逾一年，因地利優勢，承租能力強，租務市況穩定。惟至今物業租盤短缺，近1至2個月幾近無租盤放租，故成交變得疏落，三房戶目前月租市值約2.8萬元起，如上述同類型單位月租市值約需3萬元起步。

地產代理 馬忠強

Designer點評：開放式工作室拓空間　

V+K designgroup設計師Ki表示，睡房設有大窗，光線充足，不過其中一間睡房有工作平台，不夠位擺放貼牆的大櫃，建議將此睡房打通為開放式工作室，放上矮櫃分隔，又可將光線加倍引入大廳。此外，客廁地方偏細無窗，可選用淺色牆身或浴具，減輕壓迫感。

設計師 KI