「無煙島」馬灣四面環海，小島風情令人嚮往。島上唯一的一個私人屋苑珀麗灣，是中產家庭的聚居地，坐擁青山綠水，馬灣公園及挪亞方舟主題公園更近在咫尺，一家大細隨時出發玩個夠，盡情投入綠色生活。

馬灣遠離煩囂，島上的珀麗灣更自成一隅，甚有度假Feel。

馬灣太陽館設計新穎，大大增加小朋友探索宇宙的興趣。

屋苑會所設施豐富，是親子樂的一大去處。

互動遊戲樂趣無窮，更可激發創意。

挪亞方舟主題公園的動物雕塑造型細緻。

珀麗灣規模龐大，共分6期發展，31座物業供應逾5,000個單位之多，不但自設商場，更有四個設施多多的會所，尤如一個大型度假村，自成一隅。會所提供設施包括室內外泳池，閒時暢泳的確逍遙；兒童遊樂場，簡簡單單的「波波池」已讓小朋友玩個夠。

展館生態遊 樂無窮

若然「悶悶哋」想外出親子樂，毗鄰的挪亞方舟主題公園最啱一家大細玩餐飽。方舟花園綠意處處，最耀眼的是67對活靈活現的動物雕塑，與獅子、大象及長頸鹿等巨型動物接觸，非常新鮮。

場內還有多個結合娛樂及知識的展館，互動遊戲及DIY活動樂趣無窮，讓小朋友由細培養探索地球以至宇宙的好奇心。

其中，太陽館擁有東南亞最大型的民用真空太陽望遠鏡，直徑350毫米，可觀察太陽表面的神奇活動。館場旁邊還設有度假營，一家人觀星賞月，大人小朋友都話正。

馬灣公園綠意環抱，遠離煩囂，呼吸新鮮空氣也是人生樂事。園內不時舉辦親子活動遊，最近的新玩意非常「應景」，奇趣生態導賞遊，遊走馬灣秘景，穿梭古今，並有一連串活動，包括DIY秋葉環保書籤、在臉上畫蝴蝶，全「面」投入大自然，以繽紛創意感受濃濃的秋意。

珀麗灣有不少兩房戶供應，不乏家庭客捧場。屋苑有海陸兩路連接市區，居民可直出荃灣、港鐵青衣站、葵芳站以至中環等地。

佔中後議價空間2%

美聯助理聯席董事姚潤淇表示，佔中後，業主叫價雖然強硬，但仍有約2%的議價空間。現時兩房戶有30餘個放盤，交吉盤約10個，入場單位為15座低層E室，建築/實用面積688/529方呎，望內園景，叫價440萬元，屬貼價盤。

至於兩房租盤則有約7個，最平為1座中層G室，建築/實用面積678/532方呎，望內園景，月租1.5萬元。屋苑本月租售各錄10餘宗成交，當中以兩房戶佔多。

珀麗灣小檔案

地址：馬灣珀麗路8號

樓齡：1至11年

座數：31座

單位數量：逾5,000伙