元朗尚悅入伙不足一年，會所配套齊全，屬區內最新租樓熱點，特別是大單位更深得家庭客垂青。現走訪的8座高層A室大三房戶，大廳寬敞享開揚翠綠景致；主人房有對流窗，分外通爽。不過近11呎長走廊有欠實用，而其中一浴室無窗，空間侷促淺窄。

優：長廳寬敞，外望翠綠景致。

尚悅是區內新進大型屋苑，12座大廈建有2,580伙，除大部分供應上車兩房戶外，也針對換樓客，提供實用面積最大700餘方呎的三房戶型，每戶有露台，個別三房戶亦設儲物房，適合大家庭居住。

另為照顧一眾住客，尚悅的住客會所配套十足，三層佔地6.4萬方呎，設施多逾40項，有室內、外泳池及健身室等，同時備有會所餐廳，住客用餐又多一個選擇。

今次介紹的8座高層A室，為標準單位的最大戶型，建築/實用面積1,014/743方呎，採三房連套房及士多房設計，實用率逾七成。

客飯廳呈長形間隔，長19.12呎，面積有約182方呎，空間尚算闊落，客飯廳間隔分明。單位設有露台，可在大廳遠望綠化景致，感覺舒適。

三間睡房坐擁同一坐向，當中主人套房備有對流窗，有助空氣流通。同時，主人房設有長8.13呎的闊窗，引入充足日光。廚房面積有近68方呎，以三房戶來說算寬敞，加上毗鄰儲物房而建，要放雜物時相對方便。

走廊近11呎長嘥位

單位備有長近11呎的走廊，拖低實用性，是一大缺點。此外，三間睡房的窗台闊約2.4呎，影響布局，宜善用窗台空間。另單位客廁無窗，較主人浴室侷促，地方見淺窄。

尚悅小檔案

地址：元朗十八鄉路11號

樓齡：不足1年

座數：12座

單位量：2,580伙

代理點評：三房月租嗌1.5萬起

利嘉閣分行經理莫家進表示，尚悅入伙以來，租務成交活躍，不過普遍成交以細單位為主。市場現有租盤不算多，約有20個單位可租，兩房戶月租叫價1.1萬至1.2萬元；至於上述同類型三房大單位，月租叫價1.5萬元起，惟此類單位因放租盤源更缺，租務較為疏落。

地產代理 莫家進

Designer點評：美化牆身豐富視覺

V+K designgroup設計師Ki指出，長形客飯廳感覺有點單調，長長的牆身可加上有層次感的裝飾牆，例如鋪上捫布增加質感，豐富視覺效果，與窗外景致融和，亦可把兩個空間分隔得更分明。如果想增強廚房活動空間，不妨拆除部分牆身，作半開放式設計，增加趣味性。

設計師 Ki