今期Young Home主角Christy，一直住開九龍區。若然他日置業，最好揀一些港鐵觀塘線沿線屋苑，即使居屋也無問題。其實，油塘區屬觀塘線的尾段，近年有大型商場進駐，基本生活配套齊全。而區內居屋高俊苑雖為和諧式設計，但間隔靈活，景觀更屬優質，不少單位近望開揚山景，自由市場入場門檻約360萬元起，值得考慮。

油塘居屋高俊苑的單位間隔靈活，不少更享有開揚山景。

Christy會選擇有港鐵接駁出入的區域置業。

油塘區內的「大本型」大型商場，是消閒好去處。

由屋苑乘車到港鐵站口，車程約五分鐘。

高俊苑近期自由市場成交

Christy理想Dream House

Christy每月供款建議

自幼與家人居於黃大仙居屋的Christy，鍾情單位內籠見使好用，將來上車都不介意揀居屋。唯一要求是因住慣九龍區，最好可選擇有港鐵接駁出入的區域。

三面環山 間隔靈活

其實，油塘、藍田一帶均屬居屋集中地，想入場費相宜並非「無得揀」。若想要環境寧靜舒服，可考慮離港鐵油塘站至少約十分鐘步程的高俊苑，自成一隅，到港鐵站要駁程車，但只要到達港鐵站，經油塘出入港九各大市區非常便捷。

高俊苑是區內地勢最高的屋苑，三面環山，環境清幽，樓齡近二十年，5座物業採和諧式設計，是舊式居屋的一貫格局。

雖然保養未必及得上私樓，惟以間隔靈活取勝，實用率約73%，絕大部分單位原則沒有既定間隔，加上全屋不設窗台，靈活度非常高，亦容易擺位。

乘五分鐘車到站口

屋苑靠山而建，景觀是最大優點，四周寧謐，不少單位享有翠綠山景，部分單位即使望樓，視野仍見寬敞開揚。

油塘予人印象雖為工廠大廈林立，不過鄰近港鐵站一帶，日常生活配套也算充足，有「大本型」大型商場，食肆、商店齊全。而高俊苑附近則有遊樂場及便利店，居民要消閒娛樂，可乘車到港鐵站口，車程約五分鐘。而「搭多」兩個港鐵站，又可到觀塘apm商場血拼。

二手買賣平穩

康城物業分行經理謝寶山表示，高俊苑每月二手成交尚算穩定，上月錄得2至3宗成交個案，自由市場與第二市場成交比例各佔一半。

市場放盤量零星

不過，屋苑二手盤源稀少，目前自由市場單位放盤僅2至3個，貼價盤有一高層戶，實用面積400餘方呎，叫價360萬元；其他較優質的單位，自由市場叫價則約380萬元起。