本月二手豪宅交投減慢，成交集中於3,000萬元以下個案，薄扶林碧瑤灣一個低層單位獲買家以2,760萬元承接，實用呎價1.3萬元，另港島南貝沙灣2期2座低層單位亦以約2,680萬元售出。中原王漢聰表示，上述售出的碧瑤灣低層戶，實用面積2,119方呎，實用呎價1.3萬元。而貝沙灣2期2座低層B室，實用面積1,366方呎，則以2,680萬元轉售。

薄扶林碧瑤灣低層錄成交個案。

賽西湖7年升值近倍

世紀21北山嚴智贇稱，北角賽西湖大廈1座低層B室，單位實用面積約1,105方呎，業主原先以1,990萬元放盤，終減至1,900萬元成交，實用呎價1.72萬元，單位逾七年升值約98%。該公司彭志偉表示，同區和富中心1座低層A室，實用面積1,280方呎，成交價1,418萬元，單位兩年多升值逾29%。

何文田半山壹號半山徑36號高層戶以2,860萬元登記售出，相比○八年單位成交價，低出近480萬或逾14%。土地註冊處資料，中半山寶園一個C室連車位以4,700萬元售出，買家為CHEUNG JASON PUI YIN。據了解，上述寶園單位實用面積1,942方呎，實用呎價2.42萬元。